最佳答案小额产权房交易合同范本小产权房，指的是属于农村集体经济组织所有的、未经国家核发房屋土地登记证明的房屋。在一些农村地区，由于历史原因或者地方政策限制，这些小产权房在买卖...
小额产权房交易合同范本
小产权房，指的是属于农村集体经济组织所有的、未经国家核发房屋土地登记证明的房屋。在一些农村地区，由于历史原因或者地方政策限制，这些小产权房在买卖和交易过程中存在一些特殊的法律问题。为了保障双方的合法权益，制订一份小产权买卖合同显得尤为重要。以下是一份小额产权房交易合同范本。
合同主要内容
甲方：（卖方）
住所：______________________
股权比例：______________________
联系电话：______________________
乙方：（买方）
住所：______________________
联系电话：______________________
为明确双方权益，乙方购买甲方拥有的小产权房，双方根据自愿、平等的原则，就交易事项达成如下协议：
一、房屋信息
1.1 乙方同意购买位于________（具体位置）的小产权房（以下简称“房屋”），面积约为______平方米。
1.2 甲方保证房屋为其拥有的小产权房，并具备依法进行买卖交易的条件。
1.3 房屋现状良好，无任何法律纠纷和限制性因素。
二、交易条款
2.1 乙方同意购买房屋，并支付总价款人民币___________（大写）。
2.2 乙方需于签订本合同时支付定金人民币____________（大写），定金以现金形式支付给甲方。
2.3 乙方于__年__月__日前，将剩余尾款支付给甲方。
2.4 房屋交付方式：甲方将提供房屋及相关所有权证明文件给乙方，双方协商办理房屋的过户手续。
三、违约责任
3.1 若甲方无正当理由拒绝签订过户手续或未按照合同约定时间交付房屋，甲方应当返还乙方全部已支付的款项，并支付乙方违约金，违约金的金额为已支付款项的______%。
3.2 若乙方未按照合同约定时间支付款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
本合同自双方签字盖章之日起成立，自动生效，并对双方具有法律约束力。
甲方签字：______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：______________________ 日期：____年__月__日
特此协议。
声明：本合同的签署是甲方和乙方之间的自愿行为，双方在签订本合同时应仔细阅读合同条款，如有疑义应请专业人士进行解释和指导。
以上是一份小额产权房交易合同范本，供参考使用。具体合同条款及金额等应根据实际情况进行调整和填写，双方在签署合同时应确保自身权益，保证签署的合同内容真实、合法有效。如有需要，建议咨询专业律师或房地产经纪人的意见。
